基本信息
- 项目名称：
- 基于合同能源管理的既有居住建筑节能改造模式研究
- 来源：
- 第十二届“挑战杯”省赛作品
- 小类：
- 经济
- 简介：
- 建筑能耗问题日益突出，既有居住建筑数量大，改造任务重。传统单一主体和合同能源管理融资模式，均融资难。 本项目对利益主体分析，基于已知合同能源管理和融资租赁模式，创新包含由政府与银行、投资担保行业组成的评估担保机构和政府与节能服务公司主导的行业协会的新模式，引入清洁发展机制，并创造政策机制使新模式有效运转，形成完整既有建筑节能减排利益相关者闭合环，促成“十二五”规划中既有建筑节能改造任务的完成。
- 详细介绍：
- 1研究背景 随着节能减排战略实施，建筑能耗问题日益突出。既有建筑节能改造是建筑节能工程的重要组成部分。既有建筑面积大，改造任务重。传统单一主体改造投资模式，资金需求大、开展困难。目前自国外引进的合同能源管理模式开始逐渐推广。 2现状分析 本研究经过调研得到真实数据并发现，由于政府先减排后奖励的政策、节能服务公司规模小、热计量计费机制尚未完善、业主出资多等因素，既有建筑节能改造融资...(查看更多)
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作品专业信息
撰写目的和基本思路
- 通过对既有居住建筑节能改造利益主体进行分析，查找现有合同能源管理模式融资难的原因；结合已有合同能源管理模式，提出可以解决现有融资难题的新模式，并创新机制使新模式有效运转；模拟案例，验证新模式效果突出，运作合理，可以推广。
科学性、先进性及独特之处
- 作品在广泛深入企业、项目的调研中得到真实数据，融合所有利益主体，进行分析后创新提出新模式，并创新机制使新模式有效运转，将新模式带入案例检验其可行性，研究成果可为下一步的行业发展提供参考，以完善资源节约型社会建设。 既有居住建筑节能改造市场大，新模式将有效推进热费改革、带动节能服务公司发展，使得既有建筑节能改造资金和信息流通畅，形成完整产业链，为下游房地产市场等开拓新市场局面。
应用价值和现实意义
- 1合同能源管理做为新节能服务模式，在既有居住建筑节能改造领域前景好。 2基于已知既有建筑节能改造案和合同能源管理项目，对项目各方主体进行分析。 3立足实际，基于合同能源管理，提出解决现有既有居住建筑节能改造融资遇到的实际问题的新方法，确保利益主体效益。 4“十二五”期间既有居住建筑节能改造任务重。合同能源管理的新模式若付诸实践，将会为“十二五”期间北京市实施节能减排战略做出巨大贡献。
作品摘要
- 随着节能减排战略实施，建筑能耗问题日益突出。既有居住建筑数量大，改造任务重。传统单一主体改造投资模式，资金需求大、开展困难等问题，目前自国外引进的合同能源管理模式开始逐渐推广。本研究经调研发现，由于政府实施奖励资金政策、节能服务公司规模小、热计量计费机制尚未完善、业主出资多等因素，既有建筑节能改造融资难。 通过对既有居住建筑节能改造各主体进行利益相关者分析，基于已知的合同能源管理...(查看更多)
获奖情况及评定结果
- 无
参考文献
- 1《北方采暖区既有居住建筑供热计量及节能改造奖励资金管理暂行办法》北京市住房和城乡建设委员会，2008-01-22 2张舵．北京加强既有居住建筑节能改造[N/OL]．中国建材报，2011-03-14． 3杨群锋．对鹤壁市既有建筑供热计量改造的思考[J]．供热制冷，2010，01:36~37 4《关于加快推行合同能源管理促进节能服务产业发展的意见》，发展改革委，财政部，中国人民银行...(查看更多)
调查方式
- 通过人员介绍、个别交谈、查阅书报刊物、统计报表、文件等方式
同类课题研究水平概述
- 在欧美发达国家，自20世纪70年代爆发石油危机以来，一直很重视建筑节能，既有建筑节能改造的法规、规范不断完善，积累了较多的经验。 目前，我国建筑节能工作主要在三个方面：①新建筑节能②既有建筑节能改造③可再生能源建筑应用。80年代以来，我国对新建住宅先后三次提高节能性能的法规，但执行力差。就全国的情况来看，既有住宅节能改造工作进展缓慢。有些人认为，现行技术并不是主要障碍，而资金筹措...(查看更多)
