基本信息
- 项目名称：
- 上海市经济适用住房家庭金融支持政策调查研究
- 来源：
- 第十二届“挑战杯”作品
- 小类：
- 社会
- 简介：
- 通过对两个试点区实际情况调研和对社会上潜在的经济适用住房申请对象的抽样调查，以了解实际情况和社会预期，为进一步完善政策提供决策参考。
- 详细介绍：
- 经济适用住房作为一项重要的住房保障制度于2010年底在上海两个区试点结束，并于2011年在全市逐步推开。上海的经济适用住房制度主要面向中低收入家庭，这部分家庭收入低、积蓄少，如何解决购房资金问题一直是社会各界关心的问题。为此，我们分别通过座谈、走访和问卷调查三种方式，对试点区中经济适用住房已享受家庭和其它区经济适用住房潜在申请对象进行调查。 经济适用住房制度一年的...(查看更多)
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作品专业信息
撰写目的和基本思路
- 经济适用住房家庭收入低、积蓄少，如何解决购房资金问题一直是社会各界关心的问题。为此，我们组成调研小组，利用寒假时间，结合自己的专业知识，开展了社会调查，分别通过对两个试点区实际情况调研和对社会上潜在的经济适用住房申请对象的抽样调查，以了解实际情况和社会预期，为进一步完善政策提供决策参考。
科学性、先进性及独特之处
- 调研对象方面，我们分别对徐汇、闵行两区已享受经济适用住房政策的家庭、两区住房保障工作人员、全市其他区县经济适用住房潜在申请家庭进行既全面又典型的调查；在调研方式上，我们采用了座谈、家庭走访、问卷调查等多种形式；在数据的处理上，我们运用了SPSS数据分析系统。
应用价值和现实意义
- 尽管经适房价格已经比较低，但是仍然需要考虑到一个人均月收入不超过2300元的家庭要支付起近三十万的房价不是一件易事。我们有理由相信金融机构在这个保障民生项目上应该给出更好的解决方案。本项目即旨在通过实地考察，研究目前适用于经济适用房的金融政策，通过对目前经济适用房金融保障情况有一个详细的了解，并希冀一个更完善的方案，以此来真正实现经济适用房政策保障住房的目的。
作品摘要
- 经济适用住房作为一项重要的住房保障制度于2010年底在上海两个区试点结束，并于2011年在全市逐步推开。上海的经济适用住房制度主要面向中低收入家庭，这部分家庭收入低、积蓄少，如何解决购房资金问题一直是社会各界关心的问题。为此，我们分别通过座谈、走访和问卷调查三种方式，对试点区中经济适用住房已享受家庭和其它区经济适用住房潜在申请对象进行调查。 从调查的总体来看，经济...(查看更多)
获奖情况及评定结果
- 作品将发表于《中国房地产研究》季刊上，已录用。
参考文献
- 上海市试点区域城镇居民家庭申请购买经济适用住房准入标准和供应标准（暂行）
调查方式
- 分别采用座谈、家庭走访和问卷调查三种形式
同类课题研究水平概述
- 如果把经济适用房从建设、销售到管理视为一个供应链的话，每一个环节出现问题都可能导致经济适用房的“不经济”或“不适用”。鉴于此，近年来许多学者针对经济适用房的各个环节可能存在的问题，从不同视角进行了相关分析，例如，许多学者认为当前经济适用房建设中的现存矛盾，实际上是社会保障与市场利益之间的矛盾。越来越多的学者开始质疑经济适用房的“经济性”。经济适用房的选址不当，造成了大规模...(查看更多)
